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办理抵押分期房产生活支出贷款,商品现房贷款,抵押集体房屋经营贷款,集体住房抵押商务活动贷款,抵押集体房本出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、来宾住房借资申请书;
2、住房借资抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有来宾关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、来宾住房借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的来宾房子贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的来宾房子贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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